无限金华客户端9月15日消息

纵然在疫情影响下，2020年这大半年金华楼市不算好过，但据浙江省土地使用权网上交易系统显示，2020年1-8月，金华市区共成交住宅类用地11宗，成交土地面积约67.91万㎡，吸金约106.44亿元！

尤其是疫情复工后，土地市场表现更加进取：多家房企抢夺、高溢价率、楼面价不断刷新......房企拿地热情持续高涨。

而意想不到的是，房企拿地积极不说，项目规划、展厅开放、首开等进展也相当的快！

这不，最近，房网小编就收集了今年上半年所拍地块中，已有各种动作的项目，看看哪个项目速度最快？效率最高？

（备注：楼盘顺序按拍地时间的先后排列）

2月19日，2020年金华市区首宗住宅用地成功出让，保亿置业以12400.0 元/㎡，溢价率10.7%，总价约4.75亿元竞得湖海塘西侧约57.41亩住宅用地，以最高容积率1.6计算，成交楼面价7750元/㎡。

项目由15幢洋房、小高层排列组成，主打建筑面积89㎡、108㎡阔境宽邸，全装修成品房交付。目前，项目自7月12日首开以来，备受刚需客户青睐，销售火爆！

金预售许字（2020）第52号

项目地址：东起八一南街，西至仙华南街，南临二环南路，北至海棠路； 咨询电话：400-0579-316

3月30日，万众瞩目的"城北万达"商住用地，最终金华婺城万固置业有限公司以地价9710元/㎡成交，成交楼面价为4046元/㎡，总价约5.14亿元。

项目占地约79.3亩，住宅面积约5万方，综合商业和商务约7.6万方，规划有4种复合业态：高端住宅、单身公寓、商务办公、城市商业中心，建成后将填补金华城北综合体空白，带给金华城北全新潮流生活方式。（信息来源：金华市自然资源和规划局）

8月22日晚，万固广场展示中心美好绽放，建筑面积约89-128㎡精装成品户型也即将登场，敬邀莅临品鉴！

项目地址：金华市迎宾大道与北二环东路交叉口； 咨询热线：400-0579-706

4月14日，绿城中国最终以成交价25880元/㎡，总价约13.98亿元竞得金义新区多湖CBD板块约81亩住宅用地，以最高容积率2.1计算，地块成交楼面价为12324元/㎡。

6月20日，案名正式发布——绿城招商·春熙明月，是绿城2020年回归金华的首部作品，又一春系布局，一脉相承绿城明月美好基因。

7月5日，绿城招商·春熙明月城市展厅在全城瞩目中风雅绽放。7月16日，市自然资源和规划局网站公布该项目建设工程规划许可公示。根据规划，项目住宅总套数为942套，其中建筑面积约99㎡户型371套，115㎡户型370套，128㎡户型136套，139㎡户型64套，230㎡户型1套。

项目地址：金华市宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东

4月29日，广州敏捷集团以23012元/㎡，楼面价11506元/㎡，溢价率34.7%，总价约6.68亿元拿下金东区环城东路以东、宋濂路以南约43.5亩住宅用地。

8月27日，金华市自然资源和规划局公示了星汇源著花园的建设工程规划许可。根据公示信息显示，该项目所规划户型为4种，分别为建筑面积约89、94、105、115㎡，共542户。并要求全装修成品房交付，大概率为精品小高层类产品。

项目地址：金东区环城东路以东、宋濂路以南、多湖派出所以西、市药检局以北

5月15日，新鸿地产以5030元/㎡，总价约4.85亿拿下二环东路以东、金义快速路以南约144.75亩商住地块。以最高容积率2.0计算，地块成交楼面价2515元/㎡。

6月21日，新鸿广场城市展厅盛装揭幕；7月26日，新鸿广场千万级展示中心开放；项目以约60万方的恢弘体量，涵盖商业、创新"魔墅"、住宅三大核芯业态，匠心打造建筑面积约95-118㎡的都会美学作品&建筑面积约50-60㎡创新"魔墅"，满足不同家庭需求，筑就金华理想居住范本。

项目地址：金华市仙桥立交转盘东侧； 咨询热线：400-0579-826

5月28日，中海宏洋地产以31470元/㎡，总价约24亿拿下二七区块双龙大桥东侧114亩住宅用地，以最高容积率2.1计算，地块成交楼面价14985元/㎡。

9月4日，央企中海金华二七城市源点，「九」系高端精品住宅——"中海·九樾"案名正式发布，与此同时，中海·九樾三大城市展厅耀世盛启，江北银泰 | 永盛广场 | 江南步行街，覆盖金华江南江北。

项目地址：金华市婺城区二七路与工人路交口； 咨询热线：400-0579-916

6月8日，金地集团以21450元/㎡，总价约10.75亿元竞得湖海塘板块约75.149亩商住用地，以最高容积率2.1计算，该地块成交楼面价10214元/㎡。

9月5日，地产品牌金地集团，联合纽约、北京、上海等十个具代表性的都会城市，在共同见证下，隆重发布了其在中国金华的"峯汇"产品新作案名--金地·峰汇。据悉，在金地拥有的9个产品系列中，"峯汇"系列是其目前最高端的产品系。此次发布的金地·峰汇，是金地集团在全球的第五座"峯汇"系作品。9月6日18:18，金地·峰汇城市展厅隆重开放。

项目地址：金华市八一南街与海棠路交叉口； 咨询热线：400-0579-296

6月11日，金地集团以20180元/㎡，总价约11.07亿元竞得湖海塘板块双龙南街以东、规划33号路以南的约82.312亩住宅用地，以最高容积率1.8计算，该地块成交楼面价11211元/㎡。

9月6日，在万众瞩目下，金地·湖塘月色城市展厅盛大开放。项目临近湖海塘碧波湖景，总建筑面积约14万方体量，承袭"峯范系"高端产品基因，兑现金地打造湖畔人居的美好承诺。

项目地址：金华市双龙南街以东、志和路以南； 咨询热线：400-0579-916

6月12日，保利发展以溢价率5%，21285元/㎡成交价，总价约14.13亿元拿下金东区艾青路以南、博士街以西"大项村"约99亩商住用地。以最高容积率2.1计算，地块成交楼面价10135元/㎡。

一线江景、沿江公园、多所学校，大项村地块周边资源出众，是不可多得的好地块。项目即将亮相，敬请期待。

项目地址：金东区艾青路以南、博士街以西"大项村"地块

7月29日，万固房产以103.1%溢价率，9200元/㎡，总价约5.5亿元竞得金东区金瓯路以北、规划纵七路以西约89.857亩商住用地，以最高容积率2.3计算，该地块成交楼面价4000元/㎡。

项目地址：金东区金瓯路以北、规划纵七路以西、规划横三路以南、规划纵四路以东

8月20日，金华东航置业以5538.0 元/㎡，总价约5.59亿，溢价率34.8%竞得婺城区安地镇以南、梅溪东侧约151亩居住用地。以最高容积率1.1计算，成交楼面价5034元/㎡。

地块规划容积率1.0-1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高10-24米。从地块规划条件看，未来此地块或将打造成一个排屋/多层的高品质小区。

项目地址：金华市婺城区安地镇以南、梅溪东侧

来源：金华房网

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