“这样的居住环境，的确是我们居民期待的。”日前，市区金正花园小区完成老旧小区改造项目，小区198户住户告别了19年喝水塔水的历史，优质自来水通到了家里。不少居民感叹：经过二次供水改造、雨污分流、停车位扩增、道路白改黑，小区环境大变样，理想的居住环境就该如此。

事实上，健康已成为当下乃至未来居住环境的关键词。特别是一场突如其来的新冠肺炎疫情让市民的健康意识不断增强，对于健康与住宅的深层次关系也越来越注重。

上周，记者调查采访发现，近年来，我市通过多措并举打造“健康场景”，不少老旧小区通过改造，小区环境和住宅功能品质得到改善，已形成颇具特色的金华模式。

金华城市实景照

环境与健康密切相关

居住环境要求在提高

据世界卫生组织报道，个人健康影响因素中，行为和环境分别占60%和17%，遗传和医疗仅占15%和8%。居民约有60%～70%的时间是在住宅中度过的。单从影响因素权重和活动时间占比来看，住房环境与居民健康有着密切的关联性。因此，随着人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也在不断提高。

“老旧小区加装电梯就是改善市民居住环境的举措之一。”市城市有机更新和房屋征收指导中心综合科副科长吕晓萍说，许多老旧小区居民有加装电梯的需求，特别是老年人和腿脚不便的人，前来问询的市民很多。去年，相关部门已为市区几十栋居民楼设计加装电梯方案。

吕晓萍提到，各群体对于居住环境需求各有不同。比如，年轻人更在意增设停车位，中老年则注重绿化建设。

不仅是关注小区环境，人们也越来越关注室内环境。

记者采访部分老年人发现，由于身体协调性和反应能力下降，老人发生跌倒的风险不断增加，他们对室内照明和采光、无障碍措施、适老化设计格外重视。

相对而言，年轻群体更加注重室内空气质量。“甲醛超标的危害时有报道，新房装修、家具购买后，为保险起见，我没有急于入住，花了几个月开窗通风散散气味。我身边一些朋友还会找专业人士进行室内环境检测，听取专家意见，选择合适的时间入住。”市民张晶向记者表示，装修房子时，人们对于装饰材料的环保要求也越来越高。

室内空气污染相当大的原因是由于装修过程中采用材料不当造成的，如劣质的纤维板、胶合板、油漆、涂料、胶黏剂等会释放出大量的有机气体污染物，包括甲醛、苯、二甲苯等挥发性有机物气体，其中甲醛是最有代表性的有毒气体之一。

据业内人士介绍，由于人们对建材是否环保辨识能力不足，同时基于经济方面考虑，导致新装修房污染物释放超标。对此，通风换气是防止室内空气污染最经济的办法。记者采访发现，有不少市民则选择适合有效的室内空气净化设施，如空气净化器等。

推进未来社区建设

改善市民居住环境

近年来，为居民居住环境提供全方位的健康保障已成为我市相关部门的重点工作之一。

记者从市城市有机更新和房屋征收指导中心了解到，2020年4月，《浙江省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》开始实施，老旧小区改造要实现“六个有”目标，即有完善的基础设施、整洁的居住环境、配套的小区服务、长效的管理机制、特色的小区文化、和谐的邻里关系。列入改造的老旧小区大多是2000年前建成的，普遍存在建设标准不高、房屋年久失修、设施缺损、功能不全、环境脏乱差等问题，影响居民基本生活，群众要求改造的呼声强烈。

去年，我市超额完成老旧小区改造目标，全市已启动228个老旧小区改造。改造主要从基础设施改造、小区环境优化、服务功能提升三方面着手，全面改善老旧小区居住环境和功能品质。

作为一项系统工程，我市因地制宜、因城施策，创出具有金华特色的金华改造模式。比如，婺城区实施老旧小区改造过程中，管线相关单位建立联动机制，在改造前提前介入小区设计方案，做到相互通气，一次改成功，避免重复改；金华开发区在老旧小区改造过程中，定期召开业主代表议事会，从楼道灯加装、电梯电费缴纳、公共环境维护以及物业长效管理等方面，听取居民的建议意见。

记者从市发改委了解到，未来社区建设已成为老旧小区改造的重要途径。2019年3月，我省启动未来社区试点创建，全省首批24个试点项目中，我市金华开发区山嘴头社区、义乌下车门社区、永康田川社区3个项目列入。2019年12月，全省启动第二批省级未来社区试点创建，经前期调研、筛选和专家评审，全省共36个试点项目列入第二批试点名单，我市金义新区东湄社区、金义石泄社区、兰溪桃花坞社区、东阳槐堂社区等4个项目列入其中。为高质量推进我市未来社区建设，去年6月，我市编制完成《金华市未来社区建设三年行动计划》。根据三年行动计划，我市将聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，系统营造未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理九大场景，深度融合数字经济、城市大脑、创新创业三大特色优势，高质量推进未来社区建设。

实景照

围绕全民康养目标

“健康场景”引关注

记者采访发现，作为未来社区“九大场景”之一，市民对“健康场景”如何打造格外关注。

据介绍，该场景围绕全民康养目标，提出社区高质量医疗服务、数字化健康管理、智能健康终端应用、社区养老助残服务、活力运动健身、国医保健服务、健康积分应用等方面的具体实施方案。

如建立15分钟步行圈，圈内配置健身场馆、球类场地等场所设施，建立5分钟步行圈，圈内配置室内、室外健身点。同时积极建立慢跑绿道成网成环，配置智能健身绿道、全息互动系统等职能设施，建立运动社群组织、运动积分制。通过拓展健身空间，完善健身设施布局，积极开展社区体育活动，达到全民健身要求。

为引导医疗资源下沉社区， 在推进未来社区建设过程中，15分钟步行圈内还将打造社区卫生服务中心、服务站和社区卫生服务中心与三级医院合作合营建立的医联体，提供远程诊疗、“双向转诊”等服务，将作为约束性指标，融入“健康场景”。在未来社区创建过程中，市发改委将探索通过互联网信息系统建立一个包含紧急救助、生活服务、居家服务三位一体的数字化信息平台，实现社区与名医名医院的实时联通。

此外，构建“全民康养”目标也是未来社区“健康场景”建设的重要内容之一。这将解决社区医疗“看得起”但“看不好”、养老设施与服务缺失、健康多元化需求难以满足等痛点。未来社区建设要求各试点项目积极探索建立全生命周期健康电子档案，发挥居民个人在自我保健、健康管理和健康决策中的作用。电子健康档案以居民个人健康为核心，贯穿整个生命过程，涵盖各种健康相关因素，实现多渠道信息动态收集，满足居民自我保健、健康管理和健康决策需要。通过建立涵盖全生命周期的健康电子档案系统，完善家庭医生服务机制，推广社区健康管理线上到线下模式，探索健康大数据互联共享。

相关人士介绍，未来社区的建成，将极大提升社会服务效率和质量，同时也将促进居民的社会交往，促进社会健康水平的提升。

“健康住宅”成未来趋势

少数人群需求不可忽视

市建筑设计院有限公司副总经理、总建筑师傅志宝表示，“健康住宅”的概念早在2000年左右就已提出。国家住宅与居住环境工程技术研究中心制定的《健康住宅建设技术要点》中，“健康住宅”的提法是：“在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，以可持续发展的理念，保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求，进一步完善和提高住宅质量与生活质量，营造出舒适、安全、卫生、健康的居住环境”，并对其评估提出以下几方面内容：住区环境、居住空间、空气环境质量、热环境质量、声环境质量、光环境质量、水环境质量。可见，建造健康住宅不仅需要多方面的技术手段支撑，而且要从规划、选址、选材等诸多方面发力和监管。

记者调查发现，当前我市健康住宅建设过程中，开发企业在住宅室内外的硬件配置和物业服务上，都已做出了较大调整，为小区居民提供了多方面改善健康水平的基础设施，不过问题仍有存在。

“大多数开发商所针对的是‘正常人’模板，很少针对少数人群的需求，比如老人、儿童、残疾人……他们对健康住宅的需求更强烈，诉求更多，但是事实上最容易被忽视。这实际上是健康住宅建设的重点之一。”傅志宝举了一个例子，许多开发商往往忽略无障碍设施、设备的设计，原因一方面是购买群体少；另一方面设计可能影响美观，对销量有所影响。

在他看来，“健康住宅”要素要满足居住者生理、心理和社会多层次需求，营造更健康、更安全、更舒适、更环保的高品质社区势在必行。未来的“健康住宅”应能够提供更为个性化、智慧化和便捷化的健康服务。