上海汇公馆，位于陆家嘴金融中心和张江科学城交汇处，一栋栋气派的法式建筑坐落在干净整洁的花园式园区内，看上去像是高端别墅区。正当记者一行猜测这是住宅区还是办公区时，程志海大步走来，热情地伸出双手说：“欢迎来到上海，这是我们公司开发的办公楼项目。”

程志海，永康人，上海城房置业有限公司董事长。他将汇公馆6号楼用作公司的办公楼，其余的出售或租赁。无论哪种形式，他都持续关注业主需求，甚至连租赁公司的卫生保洁都承揽。“我做房地产和别人不太一样，我做的是全产业链，包括开发、建设、运营、物管等所有环节。”程志海笑笑说，“小到一棵绿植该怎么摆放，我们都要为业主服务到位。”

在快速发展的房地产行业，选择做全产业链，不觉得麻烦事多吗？“不麻烦，把房子建好了是成就感，把业主服务好了是愉悦感。”程志海说，做全产业链，是出于对质量的高要求。自己做服务和运营，才能从业主那里得到真实反馈，从而对产品进行完善和提升。

在程志海看来，业主提出要增加停车位，要美化公共空间，都是好事。“原来没做好的是遗憾，今天有机会修补何乐而不为呢？”他觉得，产品有不足是正常的，能进行不断维护和升级改造，才是一家受人尊重的企业。

“造房子造的是老百姓的家，承载着幸福生活的希望，这就是我们做房地产的信仰。”程志海说得很坚定，“所以，我觉得做房地产要做到百分百的付出和努力，缺一分都不行。”

做生意，程志海心里是有杆秤的，他还将这杆秤摆在公司入口最显眼处。那是一杆用实木和金属精心打造的秤，足有3米长。“心里有杆秤，才能在商海中恒久地明辨是非。”程志海坦言，永康学派创始人陈亮提倡的“义利并举”对他影响颇深。

任上海永康商会会长10多年来，程志海始终心系家乡。只要是来沪上大学的永康籍考生，商会都会给予奖学金和生活上的帮助，并提供不少就业岗位。

“如果做企业只讲‘利’，没有‘义’，那是做不长久的。要对社会有持续的贡献，就必须做到义利并举。”30多年来，程志海在上海的创业之路也印证了他的话。从做保温杯起家，程志海坚持务实与创新，付出与奉献，如今全面转型房地产行业，已有5家全资子公司、2家控股子公司，以及多家非控股子公司。

程志海表示，他很期待参加第三届金华发展大会。“金华各县（市、区）都有特色产业，若办一所以商科为特色的本地大学一定是有优势的，能将资源优势和义利思想相间相融，一以贯之。”