市资规局近期在不动产登记服务领域推出了一系列重大改革措施，旨在进一步优化营商环境，提升企业和群众的获得感、幸福感和安全感。

市资规局党委委员、总规划宗云森总规划师表示，市资规局在不动产登记工作中坚持“依法登记保护产权”的原则，以“创新”、“便民”、“实绩”为三大关键点，深入推进营商环境优化提升的“一号改革工程”。通过政务服务增值化改革，实现了“市区一体化”、“交地即交证”、“竣工即发证”、“交房即发证”等一系列便民措施，推动了“一窗通办”、“全程网办”、“就近可办”的全链条便利化改革目标。

市资规局党委委员、总规划师  宗云森

此外，市资规局在涉企服务方面也做出了承诺。局长张旭辉在全市工业企业服务大会上表示，将围绕全周期“时时”着力，开展政务服务增值化改革，全面开通规划审批、竣工验收、不动产登记等绿色通道，实现“交地即交证”“交房即交证”100%全覆盖。同时，加大工业用地指标保障力度，确保随时可供“净地”5000亩，全年争取省重大产业项目指标不少于1500亩。

市资规局通过这一系列组合举措，确保了惠企政策的精准性和要素保障的加强，助力企业增加活力，稳定发展，进一步优化了营商环境，为金华市经济社会的高质量发展注入了新的活力。

如何利用网办、掌办等方式办理不动产登记？

近些年，全面推进不动产登记“全程网办”，提升高频事项全程网办率我们推进改革的一个重要方向。为全面深化不动产登记数字化改革，市资规局着重推出了新建商品房全链条网办，持续优化购房办证体验。其特色主要有：

一是全流程“不见面”。按照“一次不用跑”改革目标，实现商品房全链条各阶段业务“应办、已办、待办”精准推送、远程办。综合运用人脸识别、电子签名等技术，通过在线“刷脸验证、签约填报、提交申请、审核审批、缴税缴费”，实现全过程“一次不用跑”。

二是全链条“零材料”。根据办理事项业务标准，梳理数据需求、信息需求，打通“不动产智治”平台与大数据平台对接，实现居民身份、户籍管理、婚姻状况、企业营业执照等信息的共享应用，实现全过程“零纸质材料”办理。

三是登记、备案、核税全业务联动。申请人通过“不动产智治”系统发起申请，各部门并联审批，各阶段各环节间无缝衔接，减少数据二次录入，避免材料重复收取，实现登记、备案、核税等相关业务集成办理。

四是全面应用电子证照。推行使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书(证明)。电子签名(签章)，与手写签名、实物印章具有同等法律效力。电子不动产登记证书(证明)，与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力。不动产登记机构不再发放纸质证明，如购房人需要可自行前往自助打证机打印纸质证书。

五是全面推行“交房即办证”。完成房地首次登记后，推行转移+抵押预告登记转本登记合并办理。在这里，我们鼓励房开企业在交房前，批量办理预转现、预抵转现抵登记业务，这样子的话，我们购房业主在办理交房手续时，只需填写一次申请即可获取电子证书。

目前，市区新建交房项目已有17个楼盘实现“交房即发证”，6300多户购房业主在交房时候取得不动产权证书，实现从“住有所居”到“权有所证”无缝对接。