“真没想到这么快就能拿到产权证，为我们企业投产达效、融资贷款节省了很多时间。”昨日，刚刚拿到产权证的金华事必达机械有限公司总经理齐云丰一脸喜悦。这也是金华首个全程线上办理的“竣工即发证”项目。

“竣工即发证”改革是一项助力营商环境优化的新举措，全力服务企业早开工、早建设需求，建设单位在项目申请竣工验收阶段即可同步申请办理不动产登记，验收通过并经备案后即可同步颁发不动产权证。

原先企业从竣工验收到办理不动产权属登记需跑多个部门，涉及不动产测绘、建设工程竣工规划核实、房屋建筑工程竣工验收、建设用地复核验收等多个环节，申报流程复杂，需多次提交相关材料，审批周期长。“改革后，我们通过打通数据壁垒，优化审批流程，将原先‘串联式’的流程优化成‘并联式’大幅缩短办事时间，有助于企业投资者早拿证、快融资。”金华市自然资源调查登记中心副主任何莹说。

完成竣工验收并且拿到产权证意味着企业新上马的项目可以正式投产，这对于企业发展来说注入了一针“强心剂”。齐云丰告诉记者，“下半年是企业订单旺季，最近都是加班加点赶订单，新厂房的建成投产有助于产能释放。”在公司的财务部办公室内，财务总监郭淑美同样忙得不可开交，她正在和金华成泰银行对接在建工程抵押转正式抵押，“拿到产权证以后，组合抵押义务人、抵押物、抵押金额等业务同步办理，实现企业转贷、续贷、融资间无缝对接，帮助我们减轻了资金压力。”

据介绍，该项目进入竣工验收阶段后，金华市自然资源调查登记中心会同金华开发区有关部门，按照“竣工即发证”模式的要求，提前介入辅导开展驻点服务，通过梳理规划、施工、建设、验收等各环节工作流程，重点突出规划验收、竣工验收审批事项对接，依托“多测合一”“多验合一”相关测绘成果和专项验收内容，实现建设项目竣工验收、产权登记全流程闭环，顺利实现项目竣工验收当日领取不动产权证书。

数据多跑路，群众少跑腿。金华还依托“不动产智治”平台建设“竣工即发证”子场景，企业申请办理竣工验收备案的同时，在“不动产智治”平台即可向登记中心在线发起工业企业新建项目房屋首次登记申请，实行登记材料“提前预审+告知承诺”，积极推行“两个免于提交”，通过开发数据发送、数据接收、数据归集等模块，提前将数据信息存储至不动产登记数据库，在办理登记时可即时共享获取规划竣工核实、用地复核、房产测绘成果、竣工验收备案及企业门牌证等必要材料信息，真正实现项目竣工办证“零材料”“零时差”“零次跑”。

据了解，金华通过部门联动、提前介入、数据共享、容缺受理，打造数据互通共享下零材料、零时差、零跑腿的“竣工即发证”2.0版本办理环节由原先的3个缩减至1个，不动产登记时长从原先的3个工作日缩减至1个小时出证。截止目前，该项改革事项已在金东区、开发区6家企业成功试点。改革项目入选2024年中国（浙江）自由贸易试验区金义片区优秀制度创新案例。